Casa - Venda - Manaus , Amazonas

Vendo casa 276m², no Conjunto Duque de Caxias com Espaço Comercial, Flores, Manaus

R$ 600.000 InStock Outras moedas
 
Conj Duque de Caxias, Rua Jose P. de Oliveira , 615 - ao lado do Condomínio Anda Luzia - Flores , Manaus , Amazonas , 69058835
Ótimo Preço
Data disponível: 01/08/2025
ID: 722051011-211
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
276
Tamanho do Lote:
12x25
Tamanho do Lote (M²)
300
Ano/ Mês de Construção
2007/12
Vagas de Estacionamento
3

Núm. de Andares:
1
Suites
1
Descrição do bairro

O Conjunto Duque de Caxias também conhecido como Conjunto Tapajós está situado no bairro Flores, na Zona Centro-Sul de Manaus.
As avenidas Torquato Tapajós (entrada principal do bairro) e Professor Nilton Lins são fundamentais para acessar o conjunto, conectando-o a outras partes da cidade. A mobilidade também é facilitada por diversas linhas de ônibus como 350, 427, 452 e 440 com pontos bem próximos ao conjunto (a apenas 2 minutos a pé da "Praça Do Conjunto Duque de Caxias B/C").
Na região também há infraestrutura diversificada: centros comerciais como o Sollarium Mall, segurança com o 12º Distrito Integrado de Polícia, e locais religiosos como o Centro Espírita Joana de Cusa.
Conjunto Duque de Caxias está em uma localização estratégica dentro da Zona Centro-Sul de Manaus, com boa mobilidade por avenidas importantes e transporte público eficiente. Faz parte de um bairro bem estruturado, com vizinhança residencial consolidada, presença de equipamentos esportivos e culturais, e fácil acesso a serviços e comércios próximos.
Flores é um dos maiores bairros de Manaus. Além do Conjunto Duque de Caxias, o bairro abriga outros conjuntos residenciais como Beija-Flor I, Rio Maracanã, Parque das Palmeiras e dos Sargentos, além de vários loteamentos como Parque das Laranjeiras, Solar das Flores e Jardim de Alah . No bairro também se localizam importantes estruturas como a Arena da Amazônia, o Sambódromo, o Centro de Convenções Vasco Vasques e a Arena Amadeu Teixeira
Valor do IPTU
R$ 1.440  

Características

Contemporâneo
Garagem
Jardim
Quintal
Telhado Plano
Terra
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Área de serviço
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Depósito
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de Jantar
Ventilador de teto
Sul
Madeira
Reboco
Tijolo
Edícula
Janela grande
Ronda/Vigilância
Uso como escritório permitido
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Vista aberta
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Garagem
Garagem
para 3 carros

Fachada
Fachada
com portão eletrônico

Suite
Suite
com closet

Quarto
Quarto
amplo

Quintal
Quintal
com edícula

Jardim Externo
Jardim Externo
com pergolado

Sala de estar
Sala de estar
arejada e bem iluminada

Cozinha
Cozinha
com bancada

Banheiro
Banheiro
no escritório

Banheiro
Banheiro
com box de vidro

Escritório
Escritório
ponto comercial

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Aline Martins Aline Martins Rua Carlos Lacerda - 51 - Parque 10 de Novembro
Manaus, Amazonas, Brasil
69055-723

Aline Martins CRECI Nº: 2383

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CRECI Nº: 597J

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